351 978 5350351 978 5350
06 4547919206 45479192
Via Gallia, 35
Re di Roma (metro A),
San Giovanni (metro C e A)
9:00 / 19:30 Dal lunedì al venerdì 9:00 / 13:00 Sabato (pom. su appuntamento)
351 978 5350351 978 5350
06 4547919206 45479192
Via Gallia, 35
Re di Roma (metro A),
San Giovanni (metro C e A)
9:00 / 19:30 Dal lunedì al venerdì 9:00 / 13:00 Sabato (pom. su appuntamento)

RIONE MONTI – Prestigioso appartamento con balcone e cantina. Ristrutturato nel 2020

RIONE MONTI – Prestigioso appartamento con balcone e cantina. Ristrutturato nel 2020

1180000

Contratto: vendita
Zona: Rione Monti - Roma (RM)
Mq: 160
Bagni: 2
Piano: Rialzato
Locali: 4
APE: E
Pertinenze: Cantina
Balconi: 1
Contattaci per maggiori informazioni

Caratteristiche principali

Tipologia immobile: appartamento

Balconi: 1 (mq)
Spazio esterno: Balcone
Infissi: doppio vetro / pvc
Climatizzazione: autonomo
Riscaldamento: autonomo
Stato immobile: ottimo
Cucina: abitabile
Tipo proprietà: intera proprietà
Spese condominiali: €100
Anno di costruzione: 1890
Servizio portineria: mezza giornata

Descrizione dell'immobile:

VENDUTO

Rione Monti - Via Cesare Balbo

In signorile stabile umbertino con servizio di portierato, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento finemente ristrutturato nel 2020.

La casa posta al piano rialzato (con affaccio da primo), si contraddistingue per le sue caratteristiche di pregio, per la cura nei dettagli e per l’attenzione posta nel corso dei lavori di ristrutturazione.

DISTRIBUZIONE INTERNA:

Ad accoglierci, un ospitale ingresso con guardaroba a scomparsa ed un grande specchio che gli funge da anta.

L’ ampio corridoio, che si sviluppa immediatamente sulla destra, ci introduce ai vari ambienti della casa.

In un primo momento troviamo i vani che compongo l’area giorno:

- sulla destra la spaziosa cucina abitabile con balcone e affaccio su corte;
- sulla sinistra il maestoso salone doppio con vista su Via C. Balbo.
Un ambiente caratterizzato dalla fusione tra relax e colloquialità che rende quest’area, un unico grande luogo da vivere in compagnia;

Proseguendo, l’area della zona notte e dei servizi che si struttura come segue:

- camera patronale con cabina armadio su misura servita da doppia porta scorrevole;
ampio bagno interamente rivestito in marmo statuario.
- due camere, una delle quali con accesso al balcone;
- bagno principale che serve tutta la casa.

Il balcone perimetrale con affaccio su corte, dà spazio al comodissimo vano lavanderia.

A completare la proprietà un'ampia cantina posta al piano terra servita da ampia finestra.

 

DETTAGLI:

- Pavimentazione in parquet a spina di pesce
- Porte interne originali restaurate
- Porte scorrevoli nuove in legno intagliato
- Portali in legno
- Porta scorrevole della cucina in vetro e ferro
- Infissi in doppio materiale: legno verso l’interno ed alluminio verso l’esterno
- Serrande elettriche
- Boiserie bianca in gesso nelle pareti del salone e del corridoio che introduce agli ambienti della zona giorno
- Boiserie grigia come rivestimento del bagno principale
- Marmo statuario nel bagno delle camera patronale
- Finiture in gesso intarsiato
- Riscaldamento autonomo
- Condizionamento caldo/freddo canalizzato in tutti gli ambienti (incluso corridoio e bagni)
- Termoarredo
- Addolcitore acqua per l’impianto idrico di tutta la casa
- Impianti nuovi installati nel 2020 e certificati

La sua ubicazione in una strada tranquilla nel cuore di uno dei Rioni più ricercati di Roma, rende la soluzione immobiliare adatta a più utilizzi.

- A 500 metri dalla fermata Metro B “Cavour”
- A 500 metri dalla fermata Metro A "Repubblica"
- A pochi passi da servizi di ogni genere e luoghi di particolare rilevanza storica ed artistica.


Video


MyHome Immobiliare

Per informazioni e visite, contattare l’agenzia IMMOBILIARE MYHOME allo 351 978 5350351 978 5350.
Per tutte le altre informazioni e per visionare tutti gli immobili al momento disponibili, consultate la pagina “Tutti gli immobili” cliccando qui.


Contattaci per maggiori informazioni

    I campi contrassegnati dal segno * sono obbligatori


    Dove si trova l'immobile:

    Indirizzo: Via Cesare Balbo
    ERRORE: Compila i campi obbligatori!